Le plan épargne logement (PEL)

Anne-Sophie O - publié le 26/05/2020 à 14:30

Si ouvrir un plan épargne logement (PEL) a pour vocation l'acquisition d'un bien immobilier, aujourd'hui, son taux attractif en fait un bon moyen de se constituer une épargne à d'autres fins. Avantages et astuces, on vous dit tout.

Qu'appelle t-on un PEL (Plan Epargne Logement) ?

C’est un produit d’épargne qui permet d’obtenir un prêt immobilier à un taux qui peut s’avérer intéressant selon la période, et des avantages : pas de frais de dossier... Pour l’ouvrir il faut verser un minimum de 225€ puis au choix, chaque mois déposer au moins 45 €, 135 € par trimestre ou 270 € par semestre. Le PEL est limité à 61 200 €, hors intérêts.

Conseil Radin : Mineur ou majeur, chaque membre de la famille a droit d’ouvrir un PEL. Si vous en avez la capacité financière, n’hésitez pas.

Quels sont les avantages de souscrire à un PEL ?

Le PEL a une rémunération bien plus attractive que le livret A. Son taux est à 2 % brut (depuis le 1er février 2015). Le taux peut être révisé, mais ne descendra pas en dessous de 2 % brut, pour ceux qui souscrivent actuellement ce placement, son taux plancher est fixé par la loi. Les intérêts sont exonérés d’impôt sur le revenu jusqu’aux 12 ans du plan.Si vous ouvrez un PEL dans l’optique d’acheter un logement, vous bénéficierez d’une prime correspondant à :

  • 40 % des intérêts acquis au terme, si votre PEL a été ouvert entre le 1er mars 2011 et le 31 janvier 2015
  • 50 % des intérêts acquis au terme, si votre PEL a été ouvert depuis le 1er février 2015

Cette prime est versée à condition de contracter un prêt immobilier de 5 000 € minimum.

Dans quelles conditions clôturer son plan épargne logement ?

Acheter un logement. Le PEL sert à financer l’achat ou la construction de sa résidence principale. Attention vous ne bénéficierez pas de la prime à taux plein si vous clôturez votre PEL entre 3 et 4 ans, et la perdrez entre 2 et 3 ans. Pour un achat prévu à plus long terme, coupler un PEL avec une assurance-vie s’avère un bon plan.

Financer les études de votre enfant. Il est en classe de 3ème. Ses études supérieures c’est demain ! Ouvrez un PEL à son nom. Même si vous le clôturez au bout de 3 ans vous bénéficierez du taux net de 2.11 % net

Une épargne de précaution. S’il n’a pas été créé pour ça, il est idéal pour se constituer une épargne de précaution à condition de ne retirer votre argent qu’après 2 ans. Avant, les intérêts seront recalculés au taux du compte épargne logement (CEL) à 0,75 % brut, soit 0.63 % net, et non au taux du PEL.

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