Comment gagner de l’argent en transformant votre logement en décor de cinéma ?

Fabienne Cornillon - publié le 28/02/2020 à 15:28

Pour obtenir un complément de revenus, vous pouvez passer par des plateformes à l’image de Airbnb pour louer votre logement. Mais il existe une autre solution : accueillir un tournage. Votre appartement ou votre maison a ce petit plus qui peut attirer les réalisateurs de films, publicités ou de clips ? Découvrez comment ça marche.

Comment trouver des réalisateurs intéressés par mon logement ?

Vous envisagez de gagner de l’argent en transformant votre logement en décor de cinéma ? Il existe des plateformes qui vous permettent d’entrer en relation avec les professionnels. Ainsi, rendez-vous par exemple sur cinedecors.net, créez un compte et mettez en avant votre logement. Un descriptif vous permet de valoriser ses atouts et de donner envie aux réalisateurs de s’y intéresser pour un tournage. Elux.fr est dédié aux lieux extraordinaires. Si votre bien sort du commun, il pourrait être repéré pour un tournage de film, un shooting, etc. Miresparis propose également aux professionnels de trouver un bien conforme à leurs exigences pour leurs tournages.

Au-delà des sites spécialisés dans la recherche de logements pour le cinéma ou la télévision, votre bien peut aussi taper dans l’œil d’un réalisateur venu se promener dans votre quartier. Parfois, un simple coup de chance peut vous permettre de gagner de l’argent.

Quel type de logement pour un décor de cinéma ?

Il suffit de regarder quelques films pour s’apercevoir que le type de logement importe peu. C’est véritablement le thème du film qui va déterminer le besoin. Il peut s’agir d’une chambre de bonne à Paris, d’un appartement haussmannien, d’un manoir en Normandie, d’un chalet dans les Pyrénées ou d’une ferme en Bourgogne. Les décors les plus somptueux sont attractifs, certes, mais ils ne correspondent pas à tous les films. De plus, certaines productions ont de petits budgets et ne peuvent se permettre de louer des lieux d’exception.

L’essentiel est que le bien puisse accueillir l’équipe de tournage et les acteurs. De même, il est nécessaire de pouvoir garer un camion à proximité, celui-ci contenant tout le matériel nécessaire au tournage.

Ainsi, quel que soit le type de logement, n’hésitez pas le proposer à la location pour obtenir un complément de revenus.

Transformer son logement en décor de tournage : combien ça rapporte ?

Dès lors que votre logement a été choisi par le réalisateur, vous allez signer un contrat de location spécifique pour le tournage. Et cela peut s’avérer très intéressant.

Selon François-Maurice Dalinval, cofondateur de Cinedécors, vous pouvez espérer entre 800 et 1 200 € par jour pour un shooting photo et jusqu’à 4 000 € par jour pour un tournage dans une très belle maison.

De plus, cela peut vous faire de belles vacances. En effet, vous avez la possibilité de cohabiter avec l’équipe de tournage. Dans le cas contraire, la production doit vous loger dans un hôtel en attendant.

Louer son logement pour un tournage : les contraintes

Naturellement, lorsque votre logement se transforme en décor de cinéma, cela laisse peu de place à vos habitudes du quotidien. Oubliez le confort de votre logement, le tournage est une véritable invasion. Lumières, caméras, preneurs de son, réalisateur, acteurs, soyons clairs, votre maison n’est plus en votre possession.

Nous l’avons évoqué, vous pouvez cohabiter avec les équipes. C’est très agréable, vous allez pouvoir mieux comprendre l’envers du décor en découvrant un tournage, faire de belles rencontres, c’est une aventure humaine intéressante. Toutefois, si elle dure quelques semaines, il sera peut-être difficile de cohabiter, d’apprécier le bruit tout au long de la journée, voire tard le soir ou dans la nuit si les prises se multiplient.

De plus, si votre logement séduit les équipes, certains aménagements peuvent être liés. Ainsi, la production va certainement modifier votre décoration, retirer vos photos, changer les meubles de place et parfois même la couleur des murs. Il faut être ouvert au changement, même si les équipes repeignent souvent les murs en repartant. Elles prennent des photos avant les modifications pour être certain de vous rendre votre logement dans l’état dans lequel il était à leur arrivée.

Pour éviter tout désagrément, vérifiez tout de même que l’équipe de tournage a bien souscrit une assurance. Tant de monde dans votre maison, c’est un risque multiplié de voir des objets cassés.

Location d’un logement pour en faire un décor de cinéma : les démarches

Si vous envisagez de gagner de l’argent en transformant votre logement en décor de cinéma, vous devez être propriétaire de votre bien. C’est la condition principale.

Parce que le tournage va faire beaucoup de bruit et que le passage sera important, il est nécessaire de prévenir le voisinage. Sachez qu’en copropriété, les tournages ne sont pas toujours autorisés en raison des nuisances.

Une fois le tournage terminé, vous allez pouvoir empocher vos gains. Et ceux-ci peuvent être substantiels. Imaginons un logement tout à fait correct pour un tournage loué 2 000 € par jour. Si le tournage dure 20 jours, vous allez gagner 40 000 €. C’est une somme extrêmement importante.  Malheureusement, selon le Code général des impôts « Les revenus perçus en échange de la mise à disposition d’un local meublé pour le tournage d’un film sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Cela étant, si cette mise à disposition présente un caractère ponctuel (cf. I-B-5-§ 70), ces revenus demeurent imposables dans la catégorie des revenus fonciers ».

Vous devez donc déclarer ces revenus et serez imposé en conséquence. Toutefois, cela reste une activité très rentable, même si elle peut s’avérer particulièrement fatigante.

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