Logements atypiques : 7 bons plans pour acheter moins cher

Anne-Sophie O - publié le 07/01/2021 à 09:15

A une époque où le prix de l'immobilier ne cesse d'augmenter, il est toujours possible de faire des affaires et d'acquérir des habitations de caractère à un prix raisonnable. Ancienne église, tribunal à l'abandon ou ancienne étable, tout est possible !

Ne manquez pas tous nos conseils pour négocier le prix d'un bien immobilier

Ancienne usine

Pour trouver des logements provenant d’anciennes usines, il faut aller autour des grandes agglomérations. Anciennes imprimeries ou usines textiles, de grandes surfaces brutes sont disponibles pour un prix modéré. Prix : 100m² pour moins de 120 000 € 

Retrouvez toutes les questions à se poser avant de visiter un bien immobilier ! 

Eglise

Faute d’argent pour les entretenir, de nombreux édifices religieux sont mis en vente. Ce genre de bien est difficile à vendre car il n’est pas facile d’y habiter. Ce sont de très gros volumes, c’est idéal pour y aménager un loft.  Prix : En Belgique, une église a été vendue pour 1 € symbolique !

Astuce Radins : vous cherchez des biens atypiques ? N'hésitez pas à consulter les sites spécialisés comme Espaces Atypiques. Pensez également à vous abonner aux newsletters et à activer les alertes pour ne manquer aucune nouveauté ! 

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Enchère publiques

Les notaires, les domaines pour les biens appartenant à l’État ou des successions vacantes, et enfin les Tribunaux pour les ventes judiciaires effectuent des ventes aux enchères publiques. Un prix plancher est défini à partir duquel les candidats acquéreurs vont pouvoir enchérir. Pour les ventes judiciaires, le prix est fixé par le créancier poursuivant.

Pour les ventes effectuées par les notaires, il est important de noter que ces derniers procèdent obligatoirement à une expertise des biens et conseillent une mise à prix ne dépassant pas 60 à 70 % de la valeur d’expertise. Suite à la réforme de la carte judiciaire, les collectivités vendent les tribunaux désormais vides, à bas prix. Connaitre l’actualité des ventes aux enchères. Retrouvez toutes les étapes de l'achat d'un bien immobilier aux enchères

Prix : En Charente, un tribunal de 600m² a été vendu 261 000 €, soit 435 €/m² !

Découvrez notre article consacré à l'achat immobilier aux enchères ! On vous donne quelques astuces pour acheter votre bien immobilier moins cher ! 

Péniche

Moins chère à l’achat qu’un appartement en centre-ville, la péniche est une bonne solution pour ceux qui veulent de l’espace tout en habitant en ville. Les emplacements sont plus faciles à obtenir en périphérie qu’en centre-ville et les loyers sont plus bas. C’est un petit coin de campagne en ville !  

Prix : on peut acheter une péniche à aménager pour moins de 100 000 €.

Retrouvez aussi toutes les infos à connaître avant de vivre sur une péniche ! 

Conteneur

Utilisés pour les logements étudiants, les conteneurs peuvent aussi être assemblés pour obtenir de plus grandes surfaces. Ces habitations sont deux fois moins chères que des logements traditionnels et certains architectes se spécialisent dans ce domaine. Prix : pour 200m² prêts à habiter, il faut compter 150 000€.

Bâtiment agricole

Qu’il s’agisse de hangars, de granges, ou d’anciennes étables, les bâtiments agricoles représentent de grandes surfaces à un prix très intéressant. Idéal pour ceux qui veulent s’installer à la campagne mais qui n’ont pas un budget illimité, l’aménagement des bâtiments agricoles est aussi à conseiller à ceux qui n’ont pas peur des travaux !

Prix : on peut avoir 200m² à aménager pour 150 000€.

Découvrez comment les maisons container sont devenues la nouvelle tendance pour un habitat économique ! 

Yourte

Les adeptes de la campagne peuvent opter pour la yourte. Écologique et économique, ce mode d’habitation est accessible par son prix peu élevé. Amis de la nature, la yourte est faite pour vous ! Acheter une yourte. 

Prix : une yourte de 100m² coûte environ 20 000€, il suffit d’y ajouter le prix du terrain.

Vous cherchez un lieu de vie atypique ? Pourquoi ne pas vivre dans une maison troglodyte ? Cet habitat naturel vous offre un espace de vie unique, que vous pourrez facilement personnaliser selon vos envies. L'écologie et le respect de l'environnement sont importants pour vous ? Ça tombe bien : la maison troglodyte est un habitat bio-climatique par excellence ! Découvrez 4 bonnes raisons de vivre dans une maison troglodyte

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