Immobilier : les prix du neuf continuent de grimper

Perrine de Robien - publié le 30/06/2020 à 10:00

Selon le baromètre du Laboratoire de l’Immobilier, le prix moyen des appartements neufs a augmenté de 3,4% en six mois. Il existe néanmoins des écarts importants entre les villes.

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En moyenne, les prix des appartements neufs ont augmenté de 3,4%.

Augmentation des prix des appartements neufs

Alors que beaucoup de futurs acquéreurs comptent sur la crise sanitaire pour faire baisser les prix de l’immobilier, le laboratoire de l’Immobilier a publié le résultat de la deuxième édition de son baromètre qui montre que les prix du neuf continuent de grimper. Entre novembre 2019 et mai 2020, c’est-à-dire en 6 mois, le prix moyen d’un appartement neuf a augmenté de 3,4%.

En France, le prix moyen d’un appartement neuf atteint 4.806 € le mètre carré. Ce chiffre a été calculé à partir des prix de plus de 4.800 programmes immobiliers réalisés dans des communes de plus de 45.000 habitants. Il ne s’agit que d’une moyenne puisqu’il existe d’importantes disparités entre les villes.

Les villes les plus chères sont…

Sans surprise, le record du prix moyen des appartements neufs revient à Paris avec 12.414 € le mètre carré en moyenne. Néanmoins, la capitale est la seule ville du top 15 à rencontrer une baisse avec -0,2%. La ville qui obtient la plus forte hausse est Lille (+7%) avec un prix moyen atteignant 3.905 € le mètre carré.

Au classement des villes les plus chères se trouvent : Paris (12.414 €/m2), Lyon (6.148 €/m2), Nice (5.660 €/m2), Bordeaux (4.831 €), Nantes (4.795 €/m2), Montpellier (4.755 €/m2), Marseille (4.695 €/m2), Rennes (4.622 €/m2), Toulon (4.458 €/m2), Strasbourg (4.321 €/m2), Toulouse (4.245 €/m2), Le Havre (3.395 €/m2), Grenoble (3.927 €/m2), Lille (3.905 €/m2), Reims (3.735 €/m2).

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