4 choses à savoir avant de vivre sur une péniche

Anne-Sophie O - publié le 29/05/2020 à 16:00

Vous avez envie de vivre au bord de l'eau dans une péniche ou sur un voilier ? On vous donne quelques Conseils Radins ! 
 

Vivre sur un bateau, c'est rentable ?

Si vous avez pour projet d'acheter une péniche pour vivre dans une grande ville comme Paris, oui c'est rentable car les prix au mètre carré sont plus avantageux pour une péniche que pour un appartement. Cependant, les places sont très limitées et vous risquez de vous retrouver sur liste d'attente et de devoir patienter un bon moment avant de pouvoir jeter l'ancre là où vous le souhaitiez ! Pour en savoir plus à ce sujet, on vous recommande de vous renseigner auprès de Voies Navigables de France ou de la mairie du lieu où vous souhaitez vous installer.  Vous l'aurez compris, le prix de votre bateau habitable dépendra de sa superficie mais surtout de son emplacement. 

Pour faciliter l'obtention d'un crédit lors de l'achat d'un bateau en tant que résidence principale, on vous recommande de vous tourner vers un bateau neuf, il aura l'avantage de rassurer l'organisme à qui vous demandez un crédit.

Les démarches à faire

  •  La carte de circulation : 

Si vous souhaitez naviguer, vous allez devoir demander une carte de circulation.  Cette carte de circulation peut être demandée via le Cerfa N° 14682*01, il sera à envoyer au service instructeur concerné.

Bon à savoir : votre bateau devra avoir une carte de circulation si la longueur est comprise entre 5 et 20 mètres, et son déplacement inférieur à 100 mètres cubes.  Sont également concernés les bateaux d'une longueur égale ou inférieure à 5 mètres et dont la puissance propulsive est égale ou supérieure à 4.5 kilowatts.  

  •  La Convention d'Occupation Temporaire :

Dans un premier temps, vous allez devoir faire les démarches pour obtenir une convention d'occupation du domaine fluvial  afin de pouvoir vivre sur votre bateau logement, on parle aussi de Contrat d'Occupation Temporaire. Cette convention vous sera accordée moyennant une redevance. Elle indiquera également le lieu de stationnement, la surface de votre bateau et les conditions de stationnement qui vous sont accordées.  Selon nos informations, les prix peuvent varier de quelques centaines d'euros à des milliers d'euros en fonction de l'endroit où vous souhaitez vous amarrer. 

  • Le permis bateau : 

Si le moteur de votre bateau a plus de 6 chevaux, il va falloir passer votre permis bateau ! Comptez environ 500€ pour un permis fluvial. Sachez qu'une extension grandes eaux intérieures existe, il vous en coûtera quelques centaines d'euros supplémentaires. Comptez entre 1000 et 1500€ pour les deux. 

Les frais sur une péniche

De manière générale, les coûts d'amarrage varient beaucoup d'une ville à l'autre, comptez entre 2000 et 10 000€ par an pour stationner votre bateau. A cela s'ajoute le coût d'un stockage dans un hangar à la mauvaise saison.  

Une péniche demande de l'entretien : il faudra repeindre votre péniche environ tous les 2-3 ans pour éviter qu'elle ne s'abîme. Comptez environ 10 000€ entre la mise à sec, le carénage, le couronnement des rivets et la peinture de fond... Suivant l'état de votre bateau, les réparations peuvent aller jusqu'à 50 000€. 

Il faudra également penser à faire assurer votre péniche : comptez 1 à 1.5% du prix de votre péniche pour calculer le prix de l'assurance. Comptez en moyenne entre 500 et 2500€. 

Il faudra également que vous ayez l'eau et l'électricité. Renseignez-vous auprès de votre fournisseur d'énergie pour savoir comment vous pourriez être raccordé au réseau électrique.  Pour l'eau, rapprochez-vous du réseau public de distribution du lieu où vous souhaitez vous installer.  

Bonne nouvelle sur un bateau capable de naviguer, vous ne paierez pas d’impôt foncier. En fonction de l'endroit où vous serez installé, une taxe d'habitation pourra vous être demandée. Vous paierez également taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  

Comment trouver un bateau ?

En fonction du bateau logement que vous allez choisir, les prix peuvent varier du simple au triple voire plus. Si la péniche est déjà aménagée et bien isolée, c'est un gros plus. 

Si la péniche n'a pas encore été transformée en bateau habitable, on vous recommande de bien vous renseigner auprès de professionnels qui pourront vous indiquer le montant des travaux à prévoir.  

N'hésitez pas à vous renseigner auprès des habitants de péniche dans la zone où vous souhaiteriez vous installer pour en savoir plus sur ce mode de vie. C'est aussi l'occasion de créer des liens et d'avoir vent de bonnes affaires à faire ou non.  

Sachez également qu'il existe des agences spécialisées dans la vente ou la location de péniches. 

Avant d'acheter ou de louer une péniche, on vous recommande de faire le point sur vos attentes afin de définir des critères précis qui vous aideront à trouver le bateau qu'il vous faut ! N'hésitez pas à demander des expertises, cela vous évitera les mauvaises surprises coûteuses. 

Les péniches ne sont pas des biens immobiliers, il n'y a donc pas de frais de notaire lors des ventes. 
 

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