Impôt sur la fortune immobilière : portrait-robot des contribuables

Stéphanie Haerts - publié le 05/08/2020 à 09:00

139.100 contribuables sont assujettis à l'impôt sur la fortune immobilière. Le Figaro a pu dresser un portrait-robot de ces Français à partir d'un rapport établi en 2019. 

Impôt sur la fortune immobilière
Le contribuable assujetti à l'IFI a versé 10.700 euros en moyenne.

L'IFI remplace partiellement l'ISF

Beaucoup l'ignorent encore mais l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) supprimé en 2018 a été en partie remplacé par l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) par le gouvernement Philippe. Cet impôt devrait rapporter 1,9 milliard d'euros en 2020. Mais quel contribuable français paie cet impôt? 

L'IFI cible les foyers dont le patrimoine net taxable, correspondant à la valeur totale des biens, va au-delà de 1,3 million d'euros. En 2019, 139.100 foyers ont été soumis à l'impôt sur la fortune immobilière contre 351.152 pour l'ISF. Le patrimoine net imposable total est évalué à 353 milliards d'euros. Le rapport 2019 sur l'IFI indique également que 97,6% de ces contribuables ont payé en tout 1,491 milliard d'euros.

139.100 foyers assujettis

Le rapport 2019 que s'est procuré Le Figaro indique que ces Français sont en moyenne âgés de 68 ans. De plus, ils ont payé 10.700 € pour un patrimoine net taxable de 2,39 millions d'euros. Et un peu moins de la moitié des contribuables (46,4%) se trouvent en Île-de-France. 6,6% sont non-résidents. 

Bercy indique que « 22,9% des redevables de l’IFI détiennent un patrimoine net taxable supérieur à 2,57 millions d’euros (début de la tranche d’imposition à 1%) ». De plus, 1.300 foyers, soit 0,93% de tous les assujettis sont soumis au taux maximal de 1,5% car leur patrimoine net imposable est supérieur à 10 millions d'euros. Pour ces personnes, l'IFI est estimé à 225 millions d'euros, pour un patrimoine net taxable de 23,9 milliards d'euros. 

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