Crédit immobilier : les taux poursuivent leur hausse

Paolo Garoscio - publié le 06/05/2020 à 10:00

Les Français qui ont un projet immobilier ne vont guère apprécier la nouvelle : les taux poursuivent leur hausse selon le dernier baromètre de l’Observation du Crédit Logement/CSA publié mardi 5 mai 2020. Mais, malgré tout, ils restent très bas.

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Les crédits immobiliers voient leurs taux augmenter.

Une hausse des taux en avril 2020

Selon l’Observatoire, la tendance se confirme : les taux des crédits immobiliers augmentent en avril 2020 par rapport à mars 2020. En moyenne, ils affichent 1,17% contre 1,15% le mois précédent, toutes durées confondues. L’Observatoire signale également une légère augmentation de la durée moyenne de ces crédits : 231 mois en avril 2020 contre 229 mois en mars 2020.

On remarquera, en outre, une stabilisation de la différence des taux dans l’ancien et le neuf : les deux affichent un taux moyen de 1,19% en avril 2020, contre une différence de 0,01% en mars 2020 (1,17% pour l’ancien contre 1,16% dans le neuf, en moyenne).

Les taux des crédits immobiliers restent très bas

L’augmentation est encore plus flagrante lorsque les taux moyens d’avril 2020 sont comparés à ceux de décembre 2019, quand ils avaient atteint leur niveau le plus bas. Un crédit sur 15 ans bénéficiait d’un taux moyen de 0,88% en décembre 2019 contre 0,96% en avril 2020, soit une hausse de 0,08%. Les hausses sont similaires pour les crédits à 20 et 25 ans, sur la même période.

Toutefois, si les potentiels acheteurs ne bénéficient plus des taux les plus bas jamais enregistrés, leur projet peut toujours se financer à moindre coût. Ainsi, avec un taux moyen de 1,17%, les crédits sont bien moins chers qu’en décembre 2018 (1,43%), qu’en 2014 et 2015 (lorsqu’ils dépassaient 2% en moyenne) ou encore qu’en décembre 2012, lorsqu’ils s’établissaient à 3,21%.

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