Immobilier : comment choisir le lieu de son premier achat ?

La rédaction - publié le 12/09/2019 à 14:30

La localisation est le critère numéro 1 dans le choix d’un bien immobilier. Avant de réaliser votre achat immobilier, assurez-vous que l’emplacement de votre futur bien soit avantageux pour vous et votre famille. Voici comment éviter les mauvaises surprises.

Comment trouver l'emplacement idéal ?

L’achat d’une première maison constitue un lourd investissement. Il est ainsi important que le logement présente tous les atouts afin que vous puissiez y vivre en toute sérénité. Choisissez un logement assez proche de votre lieu de travail, ou du moins des transports en commun comme le RER, le métro, ou une station d’autobus. De cette façon, vous n’avez pas à faire de long trajet pour vous rendre au bureau, et n’éprouverez pas de difficultés particulières pour trouver un moyen de transport. Vous pourrez ainsi réaliser une économie au niveau du temps et des frais de déplacement.De même, il est essentiel que votre nouvelle maison soit située non loin des établissements scolaires si vous avez des enfants. Pour améliorer votre qualité de vie, assurez-vous de l’existence d’un certain nombre de services dans les environs. La présence de commerce ou de centres commerciaux ainsi que d’installations de loisir à proximité constitue des avantages qu’il ne faut pas négliger.Crédit immobilier : Comparez les offres et trouvez le meilleur crédit

A quoi reconnaître une maison bien située ?

Lorsque vous choisissez votre première maison, optez pour celle qui offre une bonne exposition au soleil et qui est bien aérée. Cela constitue un gage de santé pour vous et votre famille. N’hésitez pas à consulter la météo de la région si c’est la première fois que vous vous y installez. Cela vous permet d’avoir une idée du climat qui y règne et de savoir si vous pouvez vous y adapter ou non.Quand vous visitez une maison, demandez-vous toujours s’il y fera bon vivre lorsque vous vous y aménagerez. Cela suppose qu’elle soit située dans un endroit calme, loin des bruits et de toutes sortes de nuisances sonores. Vérifiez qu’il n’existe pas de chantier, de discothèque, de bar, d’autoroute ou de voie ferrée dans les environs immédiats qui pourraient nuire à votre tranquillité. La vue fait également partie des points forts d’une maison. Admirer la mer, la montagne ou les vertes prairies depuis sa fenêtre constitue un plaisir rare de nos jours.

Qu'en est-il de l'aspect économique et écologique ?

La maison qui arrive à concilier tous ces critères représente l’idéal pour un grand nombre de personnes. Elle est donc forcément très recherchée, ce qui implique un prix plus élevé. Il ne faut pas oublier que l’attractivité et le dynamisme de la ville ou du quartier influent également sur la valeur d’un logement. Votre pouvoir d’achat peut quelquefois être limité, ce qui vous amène à faire quelques concessions sur un ou plusieurs critères.Cependant, si vous arrivez à acquérir une maison bien située et qui respecte les normes en matière d’écologie, il vous sera plus facile de trouver un acheteur si vous envisagez un jour de le revendre. De même, sa valeur va augmenter au fil du temps, ce qui vous permet de réaliser des plus-values.Devenez propriétaire d’un bien d’exception proche de Paris

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