La maison en bois : la maison en kit éco(lo)nomique!

La rédaction - publié le 02/03/2020 à 09:15

Si vous avez l'intention de construire et vous souhaitez investir dans un produit écolo et d'avenir, le bois est sans doute le matériel le plus adapté ! Quels types de construction et à quel prix ?

Pourquoi construire en bois ?

Aujourd’hui, le bois répond à un véritable besoin pour la planète. Matériau solide, naturel adaptable à toutes les régions et tous types de terrain, il est plébiscité pour sa pérennité.Une habitation saine, durable, au meilleur rapport qualité/prix/performance, économe en énergie est l’atout d’une maison en bois.A noter : la maison en bois représente environ 7 % des constructions en France et l’objectif des constructeurs est d’atteindre les 10 % d’ici 2020. Cette augmentation va sûrement faire baisser les prix.

Quel matériel choisir ?

Beaucoup de constructeurs proposent des maisons en bois en kit, tour d’horizon sur les différents types de construction en bois :

  • Maison à colombages : utilisée dans les régions comme l’Alsace, la Normandie ou la Sologne le plus souvent, son remplissage est effectué en torchis, briques ou terre entre les traverses horizontales en bois.
  • Maison à ossature bois : elle offre d’excellentes performances thermiques et acoustiques. C’est l’évolution de la technique du colombage, le torchis étant remplacé par des isolants recouverts de placage en bois.
  • Maison en lamellé collé : parfaite pour obtenir une dimension précise et des formes originales, cette technique permet d’associer le bois avec l’acier, le béton, etc....
  • Maison en poteaux-poutres : sa structure permet d’allier avantages thermiques et acoustiques tout en disposant de grands volumes et de larges baies vitrées.
  • Maison en massif empilé : cette technique consiste à superposer les éléments de bois les uns sur les autres. C’est le chalet typique monté avec des rondins de bois.

La maison en kit / bois : de belles économies ?

L’investissement « basse consommation »(BBC) est encouragé par des crédits d’impôts et des prêts à taux zéro. Ces aides sont dues à la qualité du bois, une structure très courue mais ayant un prix de 10 à 20 % supérieur aux maisons traditionnelles.La durée de l’intervention sur le chantier peut permettre de réaliser des économies sur votre crédit de construction (même si une construction en bois dure en moyenne moins de 6 mois). L’avantage du bois est aussi de pouvoir faire évoluer à moindre coût votre habitat.Info : le label BBC-Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) est la norme appliquée depuis 2012 pour toutes les maisons neuves : il détermine le seuil de consommation d’énergie de la maison à ne pas dépasser.Exemple d’une maison BBC en bois : une superficie de 100m² démarre à 100 000 € en kit, 170 000 € avec un constructeur et 120 000 € en auto-construction.

La réglementation à respecter

Comme toute construction, une maison en kit doit respecter les règlements d’urbanisme en vigueur et se conformer au P.O.S (Plan d’Occupation des Sols) ou au P.L.U (Plan Local d’Urbanisme). Ces textes donnent des précisions sur l’architecture et l’aspect extérieur à respecter pour les constructions : pentes de toiture, type de couverture, couleur des façades...L’obtention du permis de construire pour une maison en bois peut parfois poser problème selon l’endroit où vous habitez. Il doit s’adapter aux habitations de votre ville.

Où s'adresser pour avoir les infos ?

Plusieurs sites sont référencés pour vous aider dans vos démarches et bénéficier d’un devis établi par un professionnel.Le site « maison-bois » est un spécialiste des maisons en bois : vous y trouvez toutes les infos détaillées et toutes les réponses pour un éventuel achat : les composants d’une construction, d’une piscine en bois, ce qu’il faut savoir sur les barrières et clôtures et même l’architecture intérieure.Le site « AFCOBOIS » est le plus complet et fait partie des références dans son domaine .Les contenus apportés aux particuliers et aux professionnels sont précis et appréciés : trouver un constructeur, connaître les diverses techniques de construction de bois, faire un projet et avoir le guide des futurs événements concernant l’univers du bois.

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